正和商事调解

基本案情：

2025年9月，陕西正和商事调解中心接到灞桥法院的委派，调解一起时间跨度近十年的建筑设备租赁合同纠纷。2016年10月，王某某（以下简称“原告”）与某建设劳务有限公司（以下简称“被告”）就灞桥区某项目签订合同，约定由原告向被告提供建筑材料，后续双方又就西咸某项目达成合作。合同履行后，被告长期未足额支付租赁费用，虽经原告多次催告，问题始终未能解决。截至诉讼前，被告仍拖欠大额租赁费，原告遂诉至法院。

调解情况：

中心接到案件后，迅速指派擅长该领域的律师调解员张聪侠负责调解。调解员在核对代理人权限后，进行账目审核。由于时间跨度长、交易记录繁杂，被告对原告主张的金额提出较大异议，第一次调解因双方需另行核实账目而暂告中止。

为打破僵局、提升效率，调解员在后续一个月内持续跟进双方对账进展，积极协调，最终促成双方于11月11日进行第二次调解。此次调解中，原告补充提交了部分证据，但被告在核对中再次提出异议，指出其中一笔款项存在已支付的情况需予扣除。为确保最终金额准确无误，调解员要求被告限期完成最终核查，同时，为避免程序空转，此次调解重点就还款的整体框架与分期方案与双方进行了预先沟通，明确了“金额确定后即签署协议”的路径。11月21日，在金额核对一致的基础上，考虑到双方当事人的工作便利，调解通过人民法院在线平台以线上方式顺利完成。双方达成最终协议：被告分期支付租赁费，于2026年5月16日前付清；若任何一期逾期，则需承担以全部剩余款项为基数、按LPR计算的资金占用费，且原告可就全部未付款项申请强制执行。

案例评析：

本案是化解历史遗留、账目复杂型商事纠纷的典型范例。其成功调解的关键在于调解团队展现了极大的耐心、专业的协调能力和灵活的程序把控力。面对长达近十年的账目混乱问题，调解员没有急于求成，而是尊重事实核对的客观规律，允许并引导双方进行多轮细致核对，确保了调解基础的扎实可靠，避免了“带病和解”。

本案深刻表明，对于事实复杂、年代久远的合同纠纷，调解相较于诉讼更具程序弹性与成本优势。它通过非对抗性的方式，为当事人厘清历史旧账、重建互信提供了包容的空间，最终将一笔“糊涂账”转化为一份清晰可执行的分期履行协议，实现了债权保障与债务人履约能力的平衡，彰显了商事调解在彻底解决陈年纠纷、优化营商环境方面的独特作用。