正和商事调解

基本案情：

2025年12月，陕西正和商事调解中心接受未央法院委派，调解一起建筑设备租赁合同纠纷。本案原告河北某建筑租赁有限公司与被告中建某局有限公司于2021年8月签订《物资(设备)租赁合同》，约定原告向被告出租方柱扣、梁夹具、盘扣等建筑设备，并按照使用数量与时间结算费用。双方于2021年12月签订补充协议，明确每月对账机制。

2024年1月，双方签署《最终结算确认单》，确认总金额为500万元，约定2024年4月前支付80%，2024年10月前付清全部货款。履行过程中，被告仅支付320万元，剩余180万元始终未付。原告多次催要无果，遂向法院提起诉讼，要求支付剩余租赁款、贴息款及其他费用。

调解情况：

中心接到案件后，迅速指派擅长合同纠纷的律师调解员苏东波负责本案。受理后，调解员首先多次联系双方，核实案情细节，审查委托手续及证据材料，补充缺失文件，确保调解程序合法完整。这一前期工作为后续高效沟通奠定了坚实基础。

正式调解开始后，调解员采取“面对面”与“背对背”相结合的方式，分别听取原被告意见。原告强调其已按约履行供货义务，被告长期拖欠款项导致资金压力；被告则解释因内部审批流程冗长、项目拨款延迟等客观原因未能及时支付，并非恶意违约。

为打破僵局，调解员引导双方回归履约本质：一方面向被告释明，其拖欠行为已构成违约，继续拖延可能影响企业征信及后续合作；另一方面劝说原告从维系长期商业关系角度，适当放宽付款期限。调解员还参考了被告涉及同类纠纷的小额速裁案例，提出“分期履行+违约责任明确”的方案，增强双方对调解结果的信任。

经数轮协商，双方最终达成一致：被告分三期向原告支付剩余款项及相应贴息款、其他费用，并承担本案调解费。调解员同步制作调解笔录，在复核时发现部分违约责任表述不够严谨，主动与法院沟通修订条款，确保文书具备强制执行力。双方通过线上平台确认签字，调解协议正式生效，实现纠纷的圆满化解。

案例评析：

本案作为一起典型的建筑设备租赁合同纠纷，呈现出履行周期长、结算环节多、款项金额较大的行业特点。调解的成功，关键在于调解团队前期对合同文件、付款凭证与结算单据进行了系统梳理，迅速厘清财务事实，为后续协商奠定了清晰的事实基础。

此外，调解员注重文书制作的严谨性与可执行性，主动与法院对接细化条款表述，确保调解协议内容明确、权责清晰，有效避免了后续履行争议。整个调解过程体现了商事调解在化解专业性较强、事实脉络复杂的合同纠纷中所具有的高效、灵活与实用性。