正和商事调解

基本案情：

2026年3月，陕西正和商事调解中心接受西咸法院委托，调解一起建设工程施工合同纠纷。2020年，被告某置业公司因总部经济园项目建设需求，与原告某生态科技公司签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建该项目屋顶花园工程，合同暂定价款145万余元，涵盖景观、绿化、电气、给排水等全部工程内容。

合同签订后，原告按约定完成施工，工程于2020年12月通过竣工验收，2023年8月完成移交。2022年11月，双方完成工程结算，确认总价款133万余元。因被告未足额支付工程款，原告向法院提起诉讼，要求支付欠付工程款10万余元及相应利息。

调解情况：

调解中心受理案件后，指派律师调解员于健章负责本案。调解过程中，调解员并未仅基于前期沟通的初步共识推进，而是围绕工程履行全流程详细核实，确保调解协议内容严谨无争议。经调解员逐一询问，确认工程无分包、施工及验收流程合规、结算依据充分。针对被告提出的扣减款项，调解员要求双方出示相关确认单据，核对扣减金额计算逻辑，确保每笔款项往来有据可查。

在协调方案阶段，调解员聚焦利息争议与付款期限问题。原告表示可放弃部分利息，但需明确付款期限及逾期违约责任；被告则因资金周转困难，希望给予付款宽限期，并申请减免全部利息。调解员结合法律规定为双方分析：按期付款是被告法定义务，原告自愿放弃部分利息已体现诚意；被告若能明确具体付款时间，可有效降低原告债权风险。同时，调解员就逾期付款违约金计算标准、强制执行申请路径等细节向双方释明。

最终，双方达成一致调解方案：被告于2026年4月30日前一次性支付工程款5万元；若按期支付，原告放弃全部利息。双方共同申请司法确认。纠纷顺利化解。

案例评析：

本案的成功调解，既体现了商事调解“高效、灵活、低成本”的核心优势，也凸显了前期沟通铺垫与调解员精准引导的重要作用。前期沟通中双方已就欠款本金达成共识，为调解节省了大量时间成本。

调解过程中，调解员并未简化流程，而是通过详细询问工程实施的关键节点、款项往来细节等，确保调解协议建立在客观事实基础上，有效防范了虚假调解风险。针对争议焦点，调解员既尊重当事人自主意愿，又结合法律规定进行专业分析，帮助双方权衡利弊、理性让步，最终形成既保障原告债权、又给予被告合理宽限期的“双赢”方案。

本案通过司法确认强化协议效力，为债权实现提供了坚实保障，充分彰显了商事调解在优化营商环境、完善多元解纷机制中的独特价值。