正和商事调解

基本案情：

2025年6月，陕西正和商事调解中心接到未央法院委派的一起买卖合同纠纷。2021年12月，中国水电某局公司（以下简称“被告”）向陕西某设备租赁公司（以下简称“原告”）租赁了胎带机设备，原告按照合同约定履行了出租义务，双方也进行了费用清算。然而，被告在合同履行过程中未能按时足额支付租赁费用，虽经原告多次催讨，仍长期拖欠部分款项。截至起诉时，被告尚欠原告租赁费本金100万余元，并因逾期支付产生利息8万余元。原告认为，被告的行为已构成违约，严重损害了其合法权益，故依法未央向法院提起诉讼，请求判令被告支付剩余租赁费及逾期利息。

调解情况：

中心接到案件后，迅速指派了擅长该领域的律师调解员马苗进行调解。调解伊始，调解员认真审阅证据材料，核实案件细节，重点核查了包括双方签订的书面租赁合同及补充协议、设备交接验收文件、按月制作的结算确认单、银行支付凭证及应收账款明细，以及往来函件及催款记录等关键证据材料。经核实确认，双方当事人对欠付事实及具体金额均无异议，争议主要集中在付款方案的具体可行性方面。

被告表示因项目审计尚未完成，资金周转存在压力，提出2025年下半年分期支付部分款项，剩余款项于2026年3月底前一次性付清。原告虽理解被告的困难，但坚持要求每月按期支付，并希望6月即收到首笔10万元款项。由于被告表示6月付款存在审批流程困难，调解一度陷入僵局。

调解员从双方实际经营情况出发，耐心沟通协调，一方面建议被告加快内部审批流程，争取6月支付首笔款项以展现诚意；另一方面引导原告适当让步，同意被告在9月和2026年2月暂停支付，以缓解其阶段性资金压力。最终，双方达成一致：被告自2025年6月起分期支付租赁费，若按期履行，原告自愿放弃8万余元利息。这一方案既满足了原告尽早回款的需求，也为被告争取了合理的资金周转空间。

案例评析：

本案的成功调解，得益于双方诚信合作的基础，以及调解员灵活务实的协调策略。原告在合同履行过程中留存了完整的结算凭证和付款记录，为纠纷解决提供了清晰依据；被告积极面对问题，克服困难履行承诺，赢得了对方的信任。调解员则凭借专业的法律素养和丰富的调解经验，在严格审查证据、确保程序合法的前提下，精准把握双方诉求，推动达成互利共赢的解决方案。

从案件本身来看，纠纷源于工程项目审计流程与合同付款期限的结构性冲突，这种因行业特性导致的合同履行障碍在建设工程领域具有普遍性。工程项目的特殊资金监管制度和漫长的审计周期，往往成为合同履行的潜在障碍，这提示市场主体在缔约时应当充分考量行业特性，通过完善合同条款来防范风险。