正和商事调解

基本案情：

2026年5月，陕西正和商事调解中心受西咸新区人民法院委托，受理一起企业租赁合同纠纷。2022年9月，陕西某模板公司与陕西某实业公司签订《加工租赁合同》，约定由原告向被告提供全钢大模板租赁服务，租赁期限180天。2023年6月，双方完成项目结算，确认案涉租赁费合计298000元。截至起诉前，被告累计付款180000元，原告认为被告尚欠118000元尾款未结清。原告多次催收欠款无果，为维护自身合法经营权益，依法向西咸新区人民法院提起诉讼。

调解情况：

案件委派后，中心指派律师调解员韩涛承办调解工作。调解员全面核查案件证据，认真听取双方当事人诉求意见。原告主张被告立即结清全部欠款，并承担逾期付款利息；被告认可租赁事实与结算总价，但对已付款金额存在异议，同时以企业资金周转困难为由，申请延后还款期限、减免部分费用。为厘清争议事实，调解员组织双方现场逐项对账，最终核实被告实际已付款220000元，尚欠租赁费78000元。

金额争议化解后，双方在还款时限、调解费用承担上仍存在分歧。调解员采用“背靠背”调解法分层疏导，向原告释明诉讼耗时耗力的弊端及商事调解高效维权的优势，引导其适度让步；向被告阐明逾期拖欠款项的违约性质与法律后果，督促其主动履约。经多轮居中协调，双方达成调解协议：原告自愿放弃利息诉求；被告于2026年9月10日前一次性付清剩余欠款，逾期将按一年期LPR支付违约金，本案调解费用由被告承担，双方就此案再无其他争议。 

案例评析：

本案属于典型的商事租赁合同尾款纠纷，双方对基础履约事实无争议，矛盾主要源于对账误差与企业经营资金压力，诉求对立较为突出。若通过诉讼途径解决，不仅会拉长纠纷处置周期、增加企业维权成本，还易激化商事主体矛盾，影响后续合作。本案依托法院多元解纷机制，以柔性调解方式精准化解商事争议，在依法保障原告合法债权、实现快速维权的同时，充分体谅中小微企业经营困境，为被告预留合理资金回笼周期。本次调解兼顾法理刚性与商事情理，平衡双方核心利益，高效实现矛盾实质性化解，充分彰显了商事调解灵活、高效、惠民的制度价值，切实达成案结事了、互利共赢的良好解纷成效。